Loteamento Inteligente

Para loteadoras, incorporadoras e imobiliárias

Mapa, lotes e reservas do seu loteamento em um só sistema

O Loteamento Inteligente reúne o mapa, as quadras e os lotes num lugar só. O vendedor reserva, o administrador confirma a venda, e todo mundo vê o mesmo status. Implantado na hospedagem da sua empresa.

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Testar a demonstração

Mapa de exemplo, com dados fictícios.

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01 · Demonstração

Experimente o mapa na prática

Clique num lote, veja os detalhes e faça uma reserva de teste. É um exemplo com dados fictícios, para você sentir como a sua equipe usaria o sistema.

  1. Clique em um lote para ver quadra, número, área, preço e status.
  2. Em um lote disponível, use "Reservar (demonstração)".
  3. Para voltar ao início, use "Recomeçar".

A demonstração ilustra a lógica de reserva do sistema e não reproduz a tela real.

Use Tab para entrar no mapa, as setas para percorrer os lotes e Enter ou Espaço para abrir os detalhes.

Dados fictícios, apenas demonstração.

  • Disponível14
  • Reservado6
  • Vendido4
A-01A-02A-03A-04A-05A-06A-07A-08A-09A-10A-11A-12
A-01A-02A-03A-04A-05A-06A-07A-08A-09A-10A-11A-12B-01B-02B-03B-04B-05B-06B-07B-08B-09B-10B-11B-12

Toque em um lote do mapa para ver os detalhes

Valores fictícios.

Quero isso no meu loteamento

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02 · Funcionalidades

O que o sistema faz pelo seu tipo de operação

Três perfis, o mesmo sistema. Veja o que muda no seu dia a dia.

Loteadora / incorporadora

Para quem lota e organiza o empreendimento

  • Cadastre o loteamento com o mapa em imagem, PDF ou SVG sobre o Google Maps, com quadras e lotes.
  • Cada lote com número, área, preço, descrição e características.
  • Importe o loteamento completo por planilha Excel ou JSON, sem digitar lote por lote.
  • Bloqueie, desbloqueie ou exclua quadras de uma vez, com proteção para lotes já reservados ou vendidos.
  • Compartilhe um link público do mapa, somente leitura, sem login e sem preço.

Imobiliária

Para quem vende e precisa de um estoque confiável

  • Veja o status de cada lote: disponível, reservado, vendido ou bloqueado, com cores por status.
  • Reserve um ou mais lotes para o mesmo cliente, com preço acordado, entrada e parcelas por lote.
  • O sistema não deixa reservar um lote que não está disponível.
  • Cada vendedor vê apenas as próprias reservas.
  • Use no celular e escolha entre tema claro e escuro.

Gestor comercial

Para quem acompanha a operação e decide

  • Painel com o total de mapas, lotes e reservas (para administradores).
  • A venda só é confirmada, ou a reserva cancelada, por um administrador.
  • Três papéis de acesso (dev, admin e vendedor), com permissões aplicadas no servidor.
  • Todos trabalham sobre o mesmo mapa e o mesmo status de cada lote.

Ver como fica no meu caso

03 · Benefícios

Reserva só de lote disponível, mais clareza para a equipe

Um estoque só, visível para todos.

Cada lote tem um status único no sistema, visível para toda a equipe: disponível, reservado, vendido ou bloqueado.

Vem de: status por lote

Menos reserva em duplicidade.

O sistema impede reservar um lote que não está disponível.

Vem de: regra de reserva

Controle sobre a venda.

O vendedor reserva; só o administrador confirma a venda ou cancela. Cada vendedor vê apenas as próprias reservas.

Vem de: papéis e permissões

Cadastro mais rápido.

Importe o loteamento por planilha Excel ou JSON em vez de cadastrar lote por lote.

Vem de: importação

Condições registradas por lote.

Preço acordado, entrada e parcelas ficam na reserva de cada lote.

Vem de: reserva com condições

Visão geral rápida.

O painel mostra o total de mapas, lotes e reservas.

Vem de: painel (dashboard)

04 · Perguntas

Perguntas frequentes

Ainda ficou alguma dúvida? Chame a gente.

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Como funciona a implantação?

O sistema é implantado sob demanda, na hospedagem da sua empresa. Você conversa com a gente, combinamos como será feito e entregamos o sistema funcionando com o seu loteamento.

Preciso instalar alguma coisa no computador da equipe?

Não. A equipe acessa o sistema pelo navegador, no computador ou no celular.

Tem mensalidade? Quanto custa?

O valor depende do tamanho da operação e da forma de implantação. Fale com a gente e enviamos uma proposta.

Qual o prazo de implantação?

O prazo depende do tamanho do loteamento e da hospedagem da sua empresa. Informamos na conversa, antes de qualquer compromisso.

Já tenho meus lotes em planilha. Preciso digitar tudo de novo?

Não. O sistema importa o loteamento completo por planilha Excel ou JSON.

Quem pode ver os preços?

Quem abre o link público do mapa não vê preço; o link é somente leitura e não pede login. Dentro do sistema, o acesso é por login, com permissões por papel (dev, admin e vendedor) aplicadas no servidor.

Quem confirma uma venda?

O vendedor reserva o lote. Só um administrador confirma a venda ou cancela a reserva.

Isso é um serviço por assinatura, com cadastro e teste grátis?

Não. O Loteamento Inteligente não é um serviço de cadastro automático nem tem teste grátis. Você experimenta a demonstração nesta página e, se fizer sentido, fala com a gente para combinar a implantação.

Como funciona o suporte?

Você fala diretamente com a gente por WhatsApp ou e-mail.

Funciona no celular?

Sim. O sistema pode ser usado no celular e tem tema claro e escuro.

05 · Contato

Fale com a gente sobre o seu loteamento

Deixe seus dados e entraremos em contato por WhatsApp ou e-mail. Sem cadastro e sem compromisso.

  1. Você fala com a gente. Pelo formulário, WhatsApp ou e-mail.
  2. Conversamos sobre o seu loteamento. Entendemos o tamanho da operação e como você controla os lotes hoje.
  3. Combinamos a implantação. O sistema é implantado na hospedagem da sua empresa, sob demanda.

Opcional para gestor comercial.

Com DDD.

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